CIUDAD DE MÉXICO.- La compra de una vivienda es uno de los proyectos de vida más importantes para muchas personas, ya que no solo se decide el lugar donde vivirán por mucho tiempo, sino también por la inversión que significa a largo plazo. , en el que una parte importante del salario se destinará a tener patrimonio propio.
Una herramienta que ayuda a las personas a alcanzar este objetivo es el crédito hipotecario, financiamiento otorgado por una institución por un plazo determinado para adquirir una vivienda. Sin embargo, además del préstamo hipotecario, es importante tener en cuenta el coste de algunos trámites para conseguirlo y pagar menos por la vivienda.
Ante esto, ¿sabías que existen diversas promociones de bancos nacionales para ahorrar en el costo de la hipoteca? Durante el buen fin de semana que se lleva a cabo todos los años en noviembre, las entidades financieras cuentan con descuentos para incentivar la compra de vivienda, por ello, Creditaria, corredora especializada en asesoría y gestión de créditos hipotecarios, compartió 5 promociones para comprar Casa a bajo costo en estas fechas:
1.- . Comisión cero por apertura
La comisión por apertura se genera en el momento de formalizar una préstamoun cargo destinado a cubrir los gastos administrativos y de gestión del préstamo de cada entidad financiera que normalmente oscila entre el 1 y el 1,5% del monto total del crédito, sin embargo, durante el Buen Fin, en varias entidades no se cobra esta comisión.
2.- Descuento en la escrituración de la vivienda
Si se compra una casa con préstamo hipotecario, por ley, se debe estipular ante notario e inscribir en el Registro Público de la Propiedad del lugar donde se encuentra la casa a adquirir, esto con el fin de legitimar a una persona como el dueño de la propiedad. Normalmente el costo de la escritura está entre el 4 y el 7% del valor de la lugar de residenciaasí que este mes puedes pagar menos por este trámite.
3.- Aprovecha la tasación gratuita
los evaluar Se utiliza para conocer el precio de la vivienda que se va a adquirir y así saber el monto del crédito necesario para cubrirla. El costo puede ir desde $1,200 en adelante, sin embargo, dependerá de la institución que lo realice y del tamaño del inmueble. Durante estas fechas, las instituciones designan un tasador sin costo alguno para el comprador de la vivienda.
4.- Sin penalización por pagos anticipados
Al contratar una hipoteca para comprar una casa, si una persona desea liquidar su crédito de forma anticipada, puede adelantar pagos de principal para reducir su deuda y por lo tanto los intereses que tendría que pagar durante el tiempo que tenga su hipoteca. Durante este mes, varias instituciones no penalizan por pagar un crédito antes de tiempo, una ventaja para quienes quieren ahorrar cientos de miles de pesos comprando una casa.
5.- Tipo fijo de la hipoteca
Tener una tasa fija en una hipoteca ayuda a que el crédito no se encarezca si aumenta la inflación en el país. Por ello, las entidades permiten al interesado contratar una hipoteca en este momento y congelan el tipo para evitar que aumenten las cuotas mensuales a pagar.
Entonces, si ha estado comprando una casa, el Buen Fin puede ser la oportunidad para que muchos paguen menos y ahorren miles de pesos. Acercarte a un experto, como los corredores de hipotecas, puede ayudarte a realizar estos trámites y hacer realidad tu sueño de tener un patrimonio propio a buen precio.
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