En el cuarto trimestre de 2022, el precio del vivienda en México se encareció 10,4 por ciento, respecto a igual período de 2021, según el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En su informe, la institución que funciona como banco de desarrollo, indicó que, en el acumulado de enero a diciembre del año pasado, el costo promedio de la vivienda subió 8,9 por ciento, también en su comparación anual.
De esta forma, la SHF indicó que los costos de las viviendas con crédito hipotecario en México, en promedio, se ubicaron en un millón 535 mil pesos; mientras que la vivienda promedio alcanzó los 893 mil pesos.
En los extremos, en la franja más cara, las viviendas registraron precios superiores a los 1.766.000 pesos, y en la vivienda de interés social, estas se vendieron por poco más de 596.000 pesos.
En cuanto a vivienda nueva, el informe mostró un incremento de 9.9 por ciento en 2022; mientras que el costo de la vivienda usada aumentó 8.1 por ciento con respecto a 2021. En este periodo se observó que la demanda de vivienda usada fue mayor con un 60 por ciento, contra un 40 por ciento de vivienda nueva.
En cuanto a viviendas unifamiliares, el Índice SHF creció 8.7 por ciento y el de cmanijas en condominio y departamentos (considerados en conjunto) se revalorizaron un 9,1 por ciento.
Por su parte, la vivienda económico-social presentó un incremento de 8.7 por ciento y el Índice SHF para vivienda media residencial aumentó 9 por ciento en el acumulado anual de 2022.
Incrementos superiores a la media nacional
Por entidad federativa, el informe arrojó resultados diferenciados, en su comparación anual al cierre de 2022, de tal manera que 16 estados presentaron incrementos superiores a la media nacional y otros 16 resultaron más económicos.
Entre las entidades donde las casas se encarecieron, según el informe, se encuentran quintana roo con aumentos del 14,6 por ciento; Bajo…
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