Fibra Mty concluyó la adquisición de terrenos para la ampliación del predio industrial “Huasteco Fagor”, que será el segundo que se realizará en la bodega.
Explicó que el terreno tiene una superficie de 9,767.6 m2 ubicado en San Luis Potosí, sobre el cual se realizará una ampliación del mencionado proyecto.
Dicha expansión agregará un Área Bruta Alquilable (GLA) de aproximadamente 6,732 m2 y se integra al contrato de arrendamiento triple neto (NNN) denominado en dólares existente.
El plazo remanente del contrato de arrendamiento para la totalidad del área arrendada, considerando el área de expansión, contempla un plazo obligatorio de 10 años para concluir en marzo de 2033.
En lo que respecta específicamente al área de expansión, el arrendatario comenzará a pagar la renta a partir del 1 de abril de 2023.
El valor total de la inversión, incluyendo terrenos y edificaciones, se estima en 3,24 millones de dólares y el proceso de construcción concluirá en aproximadamente cinco meses a partir de la fecha de adquisición.
Por otro lado, se estima que la ampliación generará una Utilidad Operativa Neta adicional de aproximadamente 327.8 mil dólares durante los doce meses a partir del inicio del pago de la renta adicional por parte del arrendatario.
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