El pago predial es un impuesto anual que deben realizar los propietarios de un inmueble, dentro de los dos primeros meses del año, con el que se grava el valor de una vivienda, oficina, local o inmueble. Este pago permite invertir en obras, mantenimiento, así como en la remodelación de espacios que garanticen una mejor calidad de vida a sus habitantes.
Cada municipio determina el valor, medidas de recaudación y promociones para incentivar el pago oportuno del impuesto por parte de los contribuyentes locales. En el caso de la CDMX, se aplica un 8 por ciento de descuento para quienes paguen durante el mes de enero y un 5 por ciento de descuento para quienes liquiden su pago durante febrero.
¿Las deudas en el pago predial afectan su calificación crediticia?
Los municipios y alcaldías de México pueden reportar en cualquier momento, tanto el pago como las deudas de algunas contribuciones, como el impuesto predial, a las sociedades de información crediticia (SIC). Así, el pago de la propiedad está sujeto al reporte en el Buró de Crédito por parte de los gobiernos locales, quienes pueden dar aviso de su base de datos completa, incluyendo las personas que han pagado, así como las que no. Han hecho.
De esta forma, las deudas en el pago del predial podrían afectar tu historial crediticio, informe que lleva el registro de operaciones y comportamiento de los usuarios frente a los créditos solicitados. Cualquier retraso o mora en los pagos será reflejado y comunicado a las empresas de información crediticia.
Las consecuencias de no realizar el pago de la propiedad en las fechas correspondientes dependerán del tiempo y monto de la deuda. Pueden ir desde el cobro de multas o recargos, hasta el embargo del inmueble.
¿Dónde pagar el predial?
Además del portal en línea que tienen algunos municipios locales, el pago del impuesto predial también se puede realizar de manera presencial en los quioscos y centros de atención de las alcaldías correspondientes.
- tesoros
- Bancos
- Tiendas departamentales, autoservicio y de conveniencia autorizadas
Cabe mencionar que si bien existe convenio con las principales instituciones bancarias o comercios autorizados para realizar el pago del impuesto predial, en algunos casos pueden cobrar cierta comisión.
Para evitar poner en riesgo su historial crediticio o su propiedad, cada entidad en la que se encuentra la propiedad ofrece diferentes opciones para reducir el monto del pago. Consulta los descuentos, condonaciones y opciones de pago, porque en algunos municipios o ayuntamientos también existe la opción de pagar con tarjeta de crédito a meses sin intereses.
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