quieres comprar uno ‘casita’ en la Ciudad de Méxicopero no tienes suficiente dinero? El Instituto de la Vivienda de la CDMX (Invi) ofrece créditos a chilangos para adquirir un terreno o un departamento en la capital del país.
En la actualidad y en tiempos de inflación es “casi un milagro” encontrar una propiedad a bajo costo en la Ciudad de México, pues las que están bien ubicadas, como en colonias céntricas, superan el millón de pesos.
Incluso las nuevas generaciones se encuentran ante la disyuntiva de alquilar o endeudarse, casi de por vida, con la compra de un piso.
Por tanto, una opción para los que ya no encuentran tierra barata Son los créditos Invi en la CDXM, que ofrecen la oportunidad de remodelar una casa, departamento o adquirir una propiedad.
¿Cómo funcionan los créditos Invi?
Él invitado cuenta con el programa Vivienda Conjunta para otorgar financiamiento para proyectos de vivienda sin interés.
Esto se logra con una ‘ayuda’ para quienes viven en la Ciudad de México, y la prioridad es la población vulnerable.
Este grupo incluye a aquellos que tienen bajos recursos economicoscomo adultos mayores, madres solteras, mujeres cabeza de familia y personas con discapacidad o que viven en lugares de alto riesgo, además de quienes habitan en inmuebles con valor patrimonial.
Requisitos para obtener un crédito Invi
El Instituto de la Vivienda de la CDMX considera los siguientes requisitos, en caso de que estés pensando en solicitar uno:
- Vive en la CDMX.
- Ser mayor de 18 años.
- No tener ninguna vivienda en la CDMX.
- Tener ingresos de hasta 5 veces el salario mínimo diario o familiar de hasta 8 veces.
- Tener una edad máxima de hasta 64 años.
Estos requisitos serán verificados a través de un estudio socioeconómico realizado por el Invi o un tercero designado por el instituto. El resultado determinará si la persona que solicita el crédito será beneficiaria del Invi.
En el caso de que seas elegido como beneficiario, para algunos de estos créditos te pedirán los siguientes documentos para integra el archivo:
- Acta de nacimiento del solicitante.
- Acta de matrimonio / Acta de divorcio.
- identificación oficial.
- Comprobante de ingresos del propietario.
- Certificado de no titularidad emitido por el Registro Público.
- Certificado médico emitido por instituciones de salud pública.
- Comprobante de domicilio del titular y del coacreditado, en su caso.
- CURP.
- Estudio socioeconómico.
- Asignación de vivienda.
Él estudio socioeconómico Sólo será aplicable a quienes presenten documentos completos y actualizados. Para ello, es necesario concertar una cita en la Dirección de Integración y Seguimiento de la Demanda de Vivienda.
El DIRECCIÓN Es Canela 660, primer piso, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco. El horario de atención es de lunes a viernes de 9:30 am a 1:30 pm La solicitud se realiza en la página de citas del Gobierno de la Ciudad de México.
¿Qué tipos de créditos ofrece Invi?
Este instituto otorga dos tipos de creditos, que se dividen en diferentes modalidades:
- Casa nueva terminada: Se financia con recursos del Invi o con otras fuentes de financiamiento.
Corresponde a la construcción de una vivienda nueva realizada sobre predios con uso residencial y con factibilidad de servicios.
El edificio debe satisfacer las necesidades de superficie construida, seguridad estructural, equipamientos, servicios, zonas privadas y zonas de uso común.
- Adquisición y rehabilitación de viviendas en inmuebles catalogados: Es la adquisición de la vivienda por parte de sus ocupantes.
El inmueble debe estar en buen estado estructural o las obras de rehabilitación deben garantizar que tendrá una vida útil y duradera.
Estas características corresponden a las edificaciones catalogadas por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBAL).
Solo hay que tener en cuenta que el proyecto de mejora será para conservar parte de la construcción existente por tratarse de un inmueble catalogado.
- Adquisición y rehabilitación de viviendas en fincas no cotizadas: La vivienda se adquiere cuando el inmueble necesita rehabilitación mediante obras estructurales o requiere mantenimiento para garantizar una vida útil, duradera y segura del inmueble.
- Vivienda Progresiva: Corresponde a la construcción de una vivienda individual o familiar a través de un proceso de construcción gradual o por etapas.
Se considera la construcción de una vivienda con espacios habitables mínimos que den prioridad a los elementos estructurales, instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas. El objetivo es brindar seguridad y bienestar a quienes lo habitan.
- Adquisición de vivienda: Consiste en un préstamo para adquirir una vivienda, ya sea nueva o en uso.
- Arrendamiento con opción a compra: La modalidad corresponde a la adquisición de una vivienda sujeta a un período de pago de renta mediante un contrato de arrendamiento que combina ambas obligaciones de venta, en plazo y precio, considerando las rentas o parte de ellas como una aportación anticipada.
- Condominio familiar: Es un crédito inicial o complementario para cubrir los gastos del proceso de constitución del régimen de propiedad en condominio de un inmueble para protocolizar las unidades existentes.
¿Cuánto dinero presta el Invi?
Los créditos Invi no generan intereses, a diferencia de otras instituciones. El monto del préstamo dependerá de tus ingresos o de quien lo solicite.
Si estás buscando un pequeño crédito, este puede ser de 180 mil pesos y el crédito máximo es de 600 mil pesos. La cantidad que solicites dependerá de tus necesidades.
METRO es un sitio web internacional en donde destacan las noticias más relevantes de hoy, actualidad y diversos temas como deportes, politica, economía y más. Con información veráz y acertada en cada noticia de todo el mundo.