El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) ofrece una amplia variedad de opciones para que los trabajadores puedan adquirir una vivienda nueva o usada, incluyendo la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario en pesos y con descuento vía nómina .
Para solicitar este tipo de financiación para adquirir un inmueble es necesario estar en servicio activo como trabajador estatal, tener al menos 9 aportes bimestrales, tener entre 25 y 70 años de edad y no estar en proceso de retiro voluntario conforme a la ley.
Ventajas de contratar un crédito hipotecario en pesos
FOVISSSTE estableció convenios con instituciones bancarias —Scotiabank y HSBC— para ofrecer un crédito hipotecario con tasa de interes preferencial y descuento directo vía nómina.
Esta opción de financiación ofrece a los trabajadores la posibilidad de paga tus prestamos en pesos y no en salarios mínimos a tasa de interés y pagos fijos.
Asimismo, los beneficiarios podrán pagar su crédito a plazos de 5, 10, 15 o 20 años. Sin upgrades ni comisiones.
Documentos necesarios para contratar el crédito FOVISSSTE para todos
- Solicitud de crédito
- identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- prueba de ingreso
- Expediente electrónico único (obtenido del portal del ISSSTE)
- Hoja de autorización del beneficiario para consulta en Sociedades de Crédito
- Asignación de vivienda
Si cumples con los requisitos, solicita un precalificación de crédito en la página web del FOVISSSTE o en la oficina del ISSSTE correspondiente. En la precalificación se le informará sobre la cantidad máxima de crédito a la que puede acceder.
Este crédito ofrece préstamos entre 100.000 y 4 millones 800 mil pesos -el monto varía de acuerdo a la capacidad de pago del trabajador-. En este formato, FOVISSSTE brinda la 100 por ciento de la cantidad que el trabajador tiene en su subcuenta de vivienda.
Una vez que FOVISSSTE revise y apruebe la solicitud, se otorgará el crédito a quien lo solicita y firmará el contrato correspondiente. A partir de ese momento, el descuento de las mensualidades se realizará automáticamente a través de la nómina de tu empleador.
Simuladores de Crédito FOVISSSTE
Trabajadores del Estado que deseen conocer la monto de crédito que pueden tener y el pago mensual aproximado que deben realizar, lo pueden hacer a través del simulador de crédito del FOVISSSTE.
Para utilizar el simulador, es necesario ingresar información básica como:
- curp
- Edad del trabajador
- Salario mensual, y
- Estado donde quiere comprar su casa.
Además, también se debe informar sobre el monto de los ahorros en la Subcuenta de Vivienda del FOVISSSTE y si existe algún crédito hipotecario vigente.
Una vez introducidos todos los datos necesarios, el simulador calcula el cantidad máxima de crédito a los que podría acceder el trabajador, así como el plazo y mensualidad a pagar.
Es importante tener en cuenta que los resultados del simulador son solo una referencia y que la aprobación final del crédito dependerá de la evaluación crediticia del trabajador y demás factores que determine el FOVISSSTE.
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