Escrito en CDMX él
El Procuraduría General de Justicia de la Ciudad de México (CDMX) reveló el modus operandi del Cártel inmobiliario en el Alcaldía Benito Juárez. Un empresario inmobiliario, que omitió su nombre, declaró cómo el red de corrupción y los montos que solicitaron los exfuncionarios para permitir la construcción de inmuebles, que van desde 100 mil a 3 millones de pesos.
Luis “N” es uno de los exfuncionarios que funcionó como intermediario entre la alcaldía de Benito Juárez y las inmobiliarias, ya que era el encargado de solicitar dinero para facilitar ciertos trámites. El empresario contó que lo conoció en 2010 gracias a un amigo en común y lo contactó para tramitar licencias de construcción.
Esto se debe a que el empresario iba a realizar una obra en 2011 en la calle Pitágoras. Entonces acudió a las oficinas de la entonces delegación y le pidió a Luis “N” que lo ayudara con un trámite de visita de verificación que se realizaba en el inmueble.
El empresario dijo que los trabajos fueron suspendidos anticipadamente porque le faltaban elementos relacionados con protección civil, por lo que acudió al funcionario para que lo auxiliara y le pidió una “propina” de 150 mil pesos. Después de entregar el dinero, pasaron 20 días y pudo continuar con la construcción.
Cuatro años después, en 2015, volvió a contactar a Luis “N”, ya que había otro proyecto en marcha, ubicado en la calle Patricio Sanz, y fue multado por no contar con los documentos necesarios para la construcción. En aquella ocasión le pidió 250 mil pesos porque el proyecto estaba por concluir.
“Solicitó el expediente a la Dirección de Obras para ver cómo estaba el asunto y observó que la obra estaba por terminar, por lo que en ese momento me pidió una cantidad de 250 mil pesos, mucho mayor a lo que había acordado hace años”. “Me hizo la observación de que estaba motivado porque se estaba terminando la obra, entonces si quería obtener autorización de uso y ocupación era necesario que accediera a ella”, explicó el empresario.
Asimismo, recordó que Luis “N” le pidió reunirse a finales de 2014 en un restaurante, ubicado en el barrio Valle. En la reunión, el exfuncionario reveló que apoyaban la candidatura de Christian Damián Von Roehrich a la alcaldía de Benito Juárez y le pidió 200 mil pesos para inyectar esos recursos a la campaña. El empresario accedió y envió el dinero con su chofer a sus oficinas.
Exfuncionarios del Cártel Inmobiliario tenían sus propios negocios de construcción
En 2016, Luis “N” buscó otra reunión con el empresario para hablar sobre sus intenciones de ingresar al negocio del Cartel Inmobiliario como empresario, para lo cual le pidió asociarse y construir proyectos juntos.
“El declarante aseguró que recibió un contrato como constructor a principios de 2017 para desarrollar un edificio en el barrio San José Insurgentes. Lo cual Luis “N” comentó que lo estaban haciendo con el entonces delegado a partes iguales. Una vez finalizada la obra terminado, [el exfuncionario] informó que ya había negociado los números con el alcalde, quien aceptó participar del inmueble y decidió quedarse con un departamento más grande”, dijo Ulises Lara, ex portavoz de la Fiscalía General de la República y actual gerente de la oficina.
El testigo de la Fiscalía de la CDMX dijo que Luis “N” organizó una reunión con varios empresarios inmobiliarios en 2017 para realizar un nuevo proyecto en la calle Holbein y les presentó los montos que debían invertir para participar en el negocio.
Los empresarios citados consideraron que sería conveniente abrir una empresa con Luis “N” para llevar a cabo este proyecto inmobiliario debido a las relaciones que tenía Luis “N” y el “renombre” que le dejó la alcaldía.
Antes de constituirse la empresa adquirieron el inmueble donde iban a desarrollar el proyecto y quedó a nombre del testigo presentado por la Fiscalía. Para lo cual dio un anticipo de 3 millones 500 mil pesos.
El acuerdo fue que Luis “N” se encargaría de todos los trámites, gestiones y diligencias relacionadas con la alcaldía, por lo que firmaron con él un contrato para la prestación de servicios personales y profesionales.
Luis “N” fue el encargado de negociar la protección de la obra antes de que se realizara la demostración de construcción, para ello informó a sus socios que estableció un acuerdo con Alfonso “N”, quien en ese momento era Director de Planificación, Desarrollo y Participación. en la alcaldía y era cercano a Von Roehrich.
El testimonio no sólo muestra cómo operaba el Cártel de Bienes Raíces, sino que confirma que ex funcionarios de todos los niveles estuvieron involucrados.
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