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Porcelana Es un país lleno de pueblos fantasmas con casas vacías. Ni siquiera los 1.400 millones de personas que habitan el país asiático podrían llenar los apartamentos deshabitados, según Reuters.
La Oficina Nacional de Estadística (BNE) informó en agosto que el zona de viviendas deshabitadas equivale a 648 millones de metros cuadrados. La agencia de noticias estimó que esto equivale a 7,2 millones de propiedades; Sin embargo, algunos especialistas advierten que es 65 millones de casas vacías Pero ¿por qué ocurrió este fenómeno?
El gobierno chino apostó en 2008 por impulsar el sector inmobiliario, tras una crisis financiera, por lo que inyectó más de 1 billón de dólares en la industria de la construcción. Lo que provocó la construcción de aeropuertos, carreteras y edificios residenciales, explicó Marusia Musacchio, analista internacional.
Además, facilitó el crédito y hubo un boom inmobiliario. El analista internacional indicó en entrevista con Denise Maerker para “Atando Cabos” que el 25 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) de China depende de este sector.
Sin embargo, el sector inmobiliario del país asiático se desplomó en 2021 cuando la empresa china Evergrande Group incumplió sus obligaciones de deuda. También se vio afectada por la falta de demanda para adquirir las casas y departamentos ya construidos, a lo que se suma que no se podrán construir más aeropuertos ni trenes rápidos.
“Recuerdo que a principios de la década de 2010, en 2011, pasabas por gran parte de China y había torres que se erguían como hormigueros y por la noche veías dos o tres bombillas encendidas. La teoría era que iban “Había una migración masiva del campo a las ciudades y esa demanda iba a hacer que el mercado inmobiliario siguiera floreciendo. La verdad es que China ya no es una sociedad agraria, es una sociedad urbana, lo que había que comprar ya se compró”. “, dijo Marusia Musacchio.
Además, la población china ya no invierte sus ahorros en bienes raíces como antes, cuando los rendimientos de las cuentas eran bajos.
Asimismo, hay residencias que ya fueron vendidas, pero aún no están terminadas por problemas de liquidez y viviendas que fueron adquiridas por especuladores en 2016 sin estar habitadas. De acuerdo a Reuters Estos últimos constituyen la mayoría de las viviendas vacías.
Esta situación ha provocado que el país asiático se llene de ciudades vacías que se han vuelto virales en redes sociales, como TikTok.
Mansiones abandonadas en Beijing utilizadas para la agricultura
En 2010 se construyeron varias mansiones en Beijing, pero el proyecto inmobiliario se detuvo dos años después, dejando abandonados los proyectos inmobiliarios de lujo, señala Katherine McLaughlin.
Las casas son enormes y si las hubieran terminado costarían millones de dólares, pero entre ellas sólo caminan las vacas de los agricultores de la zona. Incluso los utilizan para almacenar heno y entre los caminos que los separan comenzaron a arar la tierra para cultivarla.
El proyecto contemplaba contar con 260 mansiones de lujo con finos acabados, pero el desarrollo inmobiliario en Beijing quedó vacío, como ocurrió con otras ciudades fantasma, como Thames Town, un suburbio de Shanghai, o Kangbashi, en Ordos.
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