Con el crecimiento del empleo formal en México y la actividad industrial derivada del Nearshoring, la demanda de vivienda por parte de los mexicanos ha aumentado en el norte del país y se ha contraído en la capital, según datos de finales de junio del Banco Inmobiliario de México.
Ante la ola de personas que buscan un nuevo lugar para vivir, surge la pregunta: ¿sería mejor alquilar o comprar una casa o departamento? y aunque Ambas opciones tienen sus ventajas.Los especialistas recomiendan tomar una decisión en función de tus necesidades y posibilidades para mantener unas finanzas sanas.
BBVA México explica que No es una decisión fácily lo principal es centrarse en lo que puede pagar cuando se mude, así como cuestionar sus opciones de préstamo en caso de que desee solicitar financiamiento.
¿Qué ventajas tienes si alquilas una casa o apartamento?
En la mayoría de los casos, para alquilar una propiedad debes dar un depósito, así como el primer y último mes de alquiler, lo que te ayudará el dueño de la propiedad está protegido contra posibles daños o falta de pago.
Una de las principales ventajas es que, en algunos casos, Ciertos servicios como la luz, el agua o el gas ya están incluidos en tu alquiler, lo que te ahorrará una serie de trámites al principio. Otros beneficios económicos del alquiler son:
- La renta es inferior a la cuota mensual de una vivienda obtenida mediante crédito hipotecario. El dinero que gastes menos, dependiendo de tus necesidades, lo puedes utilizar para ahorrar o invertir.
- Generalmente el mantenimiento es minimopor lo que no tendrás que invertir tanto dinero en ella como si tuvieras tu propia casa.
- Poder cambia tu casa fácilmente si quierestienes algún inconveniente o por motivos personales tienes que vivir en otro lado.
- no tendrás que hacerlo pagar cualquier impuestolo que significa menos impuestos de su bolsillo.
¿Por qué vale la pena comprar una casa o apartamento?
Aunque para comprar una casa el mínimo de enganche supera el monto de un depósito para alquilar y requiere más planificación, Tener casa propia te ofrece ventajas para tu economía y para su bienestar a largo plazo.
BBVA señala que necesitas planificar el coste mensual de tu crédito, así como considerar la tasa de interés del financiamiento contratadoya que este se puede mantener o aumentar con el paso de los años, alterando la cantidad de dinero que terminarás pagando años después.
Las principales ventajas de comprar casa propia son:
- un considerable aumento en su capital una vez que termine de pagar la casa.
- El plusvalía que representa una casaya que con el paso de los años puede subir de precio y puedes venderlo si quieres hacer crecer tu patrimonio.
- en algunos creditos cuentas con apoyo fiscalque te permiten deducir intereses al hacer tu declaración anual.
- Siendo completamente de su propiedad, Puedes hacer las modificaciones que quieras en cuanto a diseñomuebles, pintura, mascotas y más.
- BBVA explica que es una inversión segura, ya que El mercado inmobiliario es uno de los más estables.
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