Escrito en CDMX él
vivir en la ciudad de mexico Es un sueño para muchos o una necesidad para otros, pero cada vez es más difícil encontrar casas o apartamentos a precios asequibles.
En 2022, el precio de la vivienda en la capital subió entre 9 y 10 por ciento respecto al año anterior, según el sitio Propiedades.com.
Uno de los fenómenos que ha provocado el aumento del precio de la vivienda es la gentrificaciónun concepto que seguro has escuchado en el último año, ya que ha estado en el ojo del huracán del mercado inmobiliario.
Esto hace referencia a que los nómadas digitales, principalmente extranjeros, se asentaron con mayor frecuencia, lo que modificó los costos de renta y venta de propiedades en la CDMX.
Ayuntamientos más baratos para comprar una casa o piso
De acuerdo con datos de Propiedades.com, el precio promedio en la Ciudad de México por metro cuadrado fue de 31 mil 914 pesos para casas, mientras que el de departamentos fue de 46 mil 33 pesos.
Mientras tanto, según Mercado libre, donde también encuentras inmuebles, estos son los ayuntamientos más baratos.
Departamentos
En cuanto a la venta de departamentos, las tarifas por metro cuadrado fueron las siguientes:
- En Tláhuac e Iztapalapa el m2 oscila entre 10,000 y 14,000 pesos máximo.
- Xochimilco, Venustiano Carranza, Gustavo A. Madero, Iztacalco y Azcapotzalco, el metro cuadrado oscila entre 20.000 y 29.000 pesos.
- En Coyoacán, Magdalena Contreras y Tlalpan los precios por m2 oscilan entre 34.000 a 36.000 pesos máximo.
- El más caro está en Benito Juárez, que comienza en 45.000 pesos pasando por Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Cuauhtémoc y hasta Miguel Hidalgo con un máximo de 63.000 pesos.
Casas
- Azcapotzalco es el más económico con 8 mil 835 pesos máximo.
- Para Venustiano Carranza, Xochimilco, Iztacalco, Iztapalapa, Tláhuac y Gustavo A. Madero, el aproximado por m2 oscila entre 10,000 y 15,000 pesos.
- En Tlalpan, Coyoacán, Cuauhtémoc, Magdalena Contreras y Benito Juárez los precios parten de los 22 mil y suben hasta los 29 mil pesos el m2. Álvaro Obregón tiene un máximo de 35 mil pesos.
- El más alto está en Cuajimalpa y Miguel Hidalgo, que alcanzan un máximo de 40.000 y 52.000 pesos respectivamente.
Por su oferta cultural, gastronómica y profesional, la Ciudad de México es un lugar codiciado para vivir, es por ello que cada año miles de personas se animan a comprar una casa o departamento.
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