Con el acuerdo alcanzado por Fibra Mty para adquirir un portafolio compuesto por 46 naves industriales ubicadas en 12 estados del país, la empresa fortalece su presencia en el sector con mejores perspectivas de crecimiento, señalaron analistas de mercado.
Esta compra agregaría aproximadamente 822.052 metros cuadrados de Área Bruta Locativa (ABL) a la empresa, lo que duplicaría su capacidad total, alcanzando un ABR total de 1.640.916 metros cuadrados, señaló Carlos Gómez, analista de Intercam Banco.
“Así, el segmento industrial representaría el 86.2 por ciento del portafolio total de Fibra Mty, en línea con las metas establecidas por la administración durante su más reciente levantamiento de capital”, agregó.
“Esta adquisición sin duda sería más que beneficiosa para Fibra ya que aumentaría su exposición al segmento mejor posicionado actualmente y que tiene mejores expectativas para los próximos años. Por supuesto, todo esto siempre y cuando Fmty pague el precio correcto”, explicó.
Indicó que de esta forma esperaría un aumento considerable en el valor de la Fibra que se reflejará en mayores dividendos, mayores flujos y mejores resultados.
Sin embargo, dijo que dado que la compra se liquidaría a través de efectivo, líneas de crédito y capital, está un poco preocupado por cuánto apalancamiento tendrá que adquirir Fibra (deuda y capital).
“Noticia positiva, ya que, de concretarse la transacción, Fibra podría desencadenar un mayor crecimiento en uno de los sectores más atractivos de los últimos años por la reubicación de cadenas productivas”, dijo Carlos Alcaraz, analistas de Apalache Analysis.
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