Un vendedor de bienes raíces fue vinculado a proceso por el delito de estafa en compraventa de terrenos en Telchac Puerto en Yucatán, por el cual obtuvo una ganancia de medio millón de pesos.
Y según la Fiscalía General del Estado (FGE) de Yucatán, la denuncia interpuesta fue por venta de terrenos de manera irregular en 2019.
¿Cómo se dio la estafa en la venta de un lote en Telchac Puerto?
En la investigación de la dependencia de Gobierno se estableció que en el mes de octubre de 2019, HPGC se presentó en el domicilio del afectado para ofrecerle un terreno en venta en Telchac Puerto.
El imputado y presunto vendedor sabía, a través de conocidos mutuos, que su víctima estaba interesada en adquirir una propiedad.
Durante la negociación para realizar la venta de un terreno en Telchac Puerto, la demandada ofreció vender un terreno con un frente de 25 metros y un fondo de 40 metros.
Fraude en compraventa de terrenos en Telchac Puerto con gran ganancia
El monto que pedía por el inmueble era de 600 mil pesos, pero la víctima le dijo que no tenía todo ese dinero, por lo que HPGC le ofreció un descuento.
Esto resultó en un precio final de 500 mil pesos, por lo que cuando ambos estuvieron de acuerdo se acordó un primer pago de 100 mil pesos y un segundo pago con el resto de la deuda, el cual se realizó en enero de 2020.
Posteriormente, el acusado de cometer fraude en la venta de terrenos en Telchac Puerto aportó recibos del dinero recibido y se comprometió a firmar las escrituras cuando fuera necesario.
Sin embargo, la víctima se llevó una gran sorpresa cuando comenzó a realizar los trámites para escriturar el terreno, pues descubrió que meses antes de negociar el terreno con el imputado, ya había dividido el terreno en dos y vendido uno de los lotes. .
Ante el inesperado hecho, la víctima interpuso denuncia por fraude en compraventa de terrenos en Telchac Puerto, la cual se encuentra incluida en la causa penal 266/2023.
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Así, la FGE Yucatán aportó los datos necesarios, que permitieron al Juez Segundo de Control del Primer Distrito decretar el auto de vinculación a proceso por los hechos denunciados y otorgó un plazo de cuatro meses para continuar con la investigación y cerrarla.
¿Cuáles fueron las medidas cautelares?
Antes de concluir el procedimiento, ratificaron las medidas cautelares que regirán durante toda la duración del proceso y establecen que:
- El imputado deberá acudir a firmar periódicamente.
- Tiene prohibido salir del Estado sin autorización judicial.
- Estará sujeto al cuidado y vigilancia del Centro Estatal de Medidas Cautelares.
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