Muchos trabajadores han recurrido a Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) conseguir una casa propia; Sin embargo, el miedo a no poder pagarlo siempre está latente, sobre todo en momentos en que la economía no es lo suficientemente estable, por lo que muchos se preguntan: ¿Es posible congelar la deuda para dejar de pagar?
Y es que aunque tener casa propia es el sueño de todos, la compra de una casa o apartamento conlleva una ardua planificación para saber si una persona podrá o no cubrir los gastos que ello implica.
Lamentablemente hay varios factores que pueden influir en no poder pagar las cuotas mensuales de un credito infonavit tales como pérdida de empleo, problemas de salud, disminución de ingresos y conflictos en la empresa donde se trabaja.
¿Se puede congelar la deuda con Infonavit para dejar de pagar?
Todo esto puede llevar a que un trabajador no pueda seguir haciendo los pagos de su casa, ya sea de manera temporal o permanente, razón por la cual ha surgido la interrogante. si se puede o no congelar la deuda con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Bueno, la respuesta es sí. Aquellos trabajadores que no pueden seguir pagando su hipoteca puede solicitar la denominada “Prórroga Total del Infonavit”que es una alternativa que forma parte del esquema Flexipago.
Esta modalidad permitirá a los solicitantes no realizar pago alguno hasta por 12 meses seguidos, o 24 meses discontinuos, dependiendo del año en que recibieron su crédito.
Para préstamos otorgados antes del 1 de julio de 1997, aplica por 12 meses consecutivos, sin computar intereses.
Para créditos otorgados a partir del 1 de julio de 1997, aplica hasta por 12 meses, con cálculo y capitalización de intereses mensual. Puede darse en varias exhibiciones con un límite de hasta 24 meses durante toda la vida del crédito, sin exceder de 12 meses consecutivos.
Sin embargo, debes tener en cuenta que aunque tus pagos estarán congelados por un tiempo, tu saldo pendiente aumentará, ya que se seguirán cobrando los intereses correspondientes a cada mes, que se sumarán a tu deuda total.
De esta forma podemos decirte que el préstamo hipotecario solicitado antes de la Infonavit Solo se puede cancelar una vez que la deuda se haya saldado en su totalidad.
Es decir, cuando se haya pagado la compra de una casa o apartamento, la deuda quedará eliminada, por lo que no es posible congelar por completo la deuda de una casa.
¿Qué opciones ofrece Infonavit si no puedo seguir pagando mi crédito?
Para que los trabajadores no pierdan sus casas, la Infonavit Ofrece diferentes alternativas de pago, las cuales dependerán del tipo de situación que esté viviendo el solicitante.
Por ejemplo, por pérdida de empleo, existe la opción Infonavit Flexipago, que es una flexibilidad para que pases de la mensualidad completa al fondo de protección de pagos.
En caso de que enfrenten una disminución de ingresos, se les reducirá la mensualidad, a través de dos formatos: Solución a su medida u opinión de capacidad de pago.
Para pagos atrasados, el Infonavit ofrece la opción de ‘borrón y cuenta nueva’, que ayuda a poner al día su crédito, sumando el saldo de su deuda pendiente más los atrasos e intereses.
Si los problemas de pago se deben a problemas de salud, hay dos opciones disponibles: en caso de fallecimiento, la deuda se elimina, mientras que si se trata de una incapacidad parcial o permanente, se respaldará con una prórroga de hasta dos años.
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