MÉXICO.- Morosidad Infonavit aumentó a 21.3% al cierre de marzo de este año y se ha mantenido estable hasta la fechaque ha beneficiado a los clientes al ayudar a las entidades financieras a romper sus niveles históricos de morosidad, según ha anunciado BBVA.
El grupo financiero destacó que con esta medida se transparenta el estado de la cartera de la agencia y, como se esperaba no alcanzaría un mayor deterioro en el corto plazosegún informe de situación inmobiliaria correspondiente al segundo semestre del año 2022.
Según BBVA, Tasa de morosidad del Infonavit dejó atrás la banda del 10 al 15% para saltar al 20% en el tercer trimestre de 2019cuando se inició la revisión de las políticas de gestión del crédito.
Con este movimiento, unos 304 mil créditos fueron reclasificados de vigentes a vencidos.
En detalle, BBVA explicó que 180.000 préstamos cambiaron el régimen de amortización81.000 como resultado del programa “borrón y cuenta nueva”, 24.000 por prórroga automática, 9.000 por errores administrativos y 8.000 por políticas de segregación.
El aumento de esta morosidad coincide claramente con el inicio de la contingencia sanitaria 2020, lo que se explica en gran parte por el deterioro de las condiciones laborales de sus afiliados.
Sin embargo, hay otras razones como la reclasificación de créditos que no se habían considerado”, dijo BBVA.
De igual manera explicó que el número de premios también ha disminuido y a mitad de 2022 está por debajo de los 20 mil millones de pesos.
Según la entidad financiera, dada la política monetaria del Banco de México, el tipo de interés de los préstamos hipotecarios será cada vez más carocerrando 2022 en un rango de 10.20 a 10.40% y en el primer trimestre de 2023 podría llegar a 10.50 por ciento.
Hasta ahora, los bancos comerciales continúan otorgando préstamos hipotecarios, tanto en número como en monto real.
De enero a agosto de 2022 se otorgaron 96,9 mil créditos, un incremento de 0,9% en cifras anuales, mientras que el monto originado alcanzó los 187 mil millones de pesosun aumento del 3,1% con respecto al mismo período del año anterior.
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