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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece créditos para que mexicanos y mexicanas puedan adquirir una vivienda y amplió el plazo para que los beneficiarios cambien su crédito de salarios mínimos a pesos, para que paguen una mensualidad más baja, pero qué pasa si una persona fallece y tiene deudas , te contamos.
Todos Beneficiarios Infonavit entran en mora cuando dejan de pagar su crédito por 91 días; en caso de que los trabajadores pierdan su trabajo, pueden solicitar una prórroga de hasta 12 meses; aunque también pueden solicitar una prórroga parcial, es decir, cuando se puede reducir el importe de la mensualidad.
¿Se cancela la deuda si fallece el beneficiario Infonavit?
Según el artículo 51 de la Ley Infonavit, todos los créditos otorgados cuentan con seguro “para casos de invalidez permanente total o muerte”que libera al trabajador o a los beneficiarios “de las obligaciones, gravámenes o limitaciones de dominio”, es decir, Son libres de pagar la deuda.
Los trabajadores acreditados podrán manifestar expresamente su voluntad ante el instituto, en el acto de otorgamiento del crédito o con posterioridad, para que en caso de muerte, se liberen los gravámenes o limitaciones de dominio que existan a favor del instituto”, dice el artículo 51.
Sin embargo, los trabajadores deben hacer testamento para determinar los herederos de la propiedad, ya que dicho documento es el único que tiene validez legal. En el caso de que el trabajador quiera modificar los beneficiarios, podrá hacerlo después de hacer el testamento y cuantas veces sea necesario.
Los beneficiarios del trabajador fallecido deberán solicitar la liberación de la deuda y proceso la cancelación de la hipotecasiempre y cuando presenten el testamento, “no importa la edad que tengas o tu estado de salud, es muy importante que hagas un testamento para designar a tus beneficiarios”, recomienda el Infonavit.
Entre los datos que deberán presentar los beneficiarios en caso de fallecimiento del titular del crédito se encuentran: Número de Seguro Social (SSN) de la persona fallecida, identificación oficial de la persona fallecida, acta de defunción; Aparte del acta de nacimiento e identificación oficial del solicitante.
¿Y cómo retirar dinero de la subcuenta de vivienda de un familiar fallecido?
La subcuenta de vivienda forma parte del fondo de ahorro para el retiro y es aportada por los patrones, en el caso de que una persona solicite un préstamo al Infonavit. En caso de fallecimiento, los beneficiarios del trabajador pueden solicitar el aporte a dicho fondo a través de las oficinas regionales o en la página web infonavit.org.mx.
Las personas deben contar con una resolución emitida por el IMSS, además de un laudo o sentencia para que el Infonavit otorgue dichos recursos. Adicional a esto, el beneficiario deberá presentar su identificación oficial vigente y una CLABE interbancaria, para que el dinero sea depositado.
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