En el primer trimestre del año, ingresos de las desarrolladoras Javer, Consorcio Ara, Cadu Inmobiliaria y Vinte alcanzó los 5 mil 778 millones de pesosun aumento del 17,3 por ciento anual.
El aumento en el costo de los materiales de construcción, como el acero, las varillas, el cemento, el concreto y otros materiales, provocó que los precios de la vivienda subieran. se disparará entre un 8 y un 15 por ciento, por lo tanto, aunque el volumen de viviendas escrituradas apenas creció 2.3 por ciento anual, los ingresos de los desarrolladores aumentaron 17.3 por ciento.
Cadu, cerca de duplicar sus ingresos
Cadu Inmobiliaria fue la desarrolladora que reportó el mayor crecimiento. Durante el primer trimestre del año, la compañía, con su mayor base de operaciones en Quintana Roo y la Ciudad de México, volvió a beneficiarse del flujo de turistas y residentes en la entidad, que impulsó sus ventas a 1,144 millones de pesos78.6 por ciento más que el mismo período hace un año.
“Se ha generado más empleo; la demanda potencial ha ido en aumento en el Infonavit y esto Nos ha permitido aumentar el volumen de ventas En el interés social se ha mantenido el interés medio y residencial y esto nos ha llevado a tener mejores ventas. A futuro vemos que la tendencia sigue recuperándose”, dijo Pedro Vaca, director general de Cadu en una conferencia.
Destacó que la empresa hará más inversiones en infraestructura para más proyectos de lanzamiento de nuevas viviendas para compensar el inventario que se está agotando.
“Esto va a exigir que Hagamos más inversiones en estos conceptospero en general vemos bien el desarrollo del año”, agregó.
En el primer trimestre, Cadu vendió 963 viviendas30,5 por ciento más que el año pasado, mientras que el precio promedio aumentó 15,8 por ciento a 946 mil pesos por unidad.
La vivienda media hace brillar a Javer
En el primer trimestre, la desarrolladora regiomontana Javer hizo negocios con la venta de vivienda media y residencialque impulsó sus ventas en 10.9 por ciento a 2 mil 57 millones de pesos.
A principios de año, la empresa escribió 2 mil 985 unidadeslo que representó apenas 2.3 por ciento más que el primer trimestre de 2022. Asimismo, un aumento de 8.3 por ciento en viviendas y mejores mezclas de venta, dejaron a Javer una utilidad neta en el periodo de 59.6 millones de pesos, un aumento de 197 por ciento anual.
“Los ingresos aumentaron gracias a mayores ventas de unidades y una combinación de productos mejorada. Cabe señalar que el 64,5 por ciento de los ingresos se derivó de la escritura de unidades en el segmento medio y el 34,9 por ciento en el segmento residencial, mientras que el 0,6 por ciento restante corresponde a la venta de lotes comerciales”, explicó René Martínez, director general de Javer.
Agregó que continúan con la entrega de proyectos, Bueno, tienen alrededor de 11 desarrollos en proceso. que se inaugurará en 2023.
Los precios de venta de Ara se guardan
Consorcio Ara había una caída del 13,5 por ciento en el volumen total de viviendas vendidas durante enero-marzo de este año, al escriturar un total de 1,324 unidades. Sin embargo, esto fue compensado por un aumento de hasta 15,6 por ciento en los precios unitarios.
Así, en el primer trimestre registra ventas por mil 654.5 millones de pesos, un ligero aumento del 0,7 por ciento anual.
“Nuestras ventas de viviendas se mantienen estables, pero encontramos retrasos en la construcción de algunos desarrollos”, dijo Germán Ahumada Russek, director general de Ara.
Vinte hace negocios con nearshoring
Vinte, aprovechó el auge del nearshoring en algunas ciudades industriales del norte y centro del país, que incrementó sus ingresos hasta en 17.2 por ciento a 922.7 millones de pesospor la venta de 805 unidades.
“Reportamos crecimiento sostenido, derivado de que nuestros proyectos de vivienda Están estratégicamente ubicados en las zonas donde se produce el 60 por ciento del nearshoring industrial del país, acercando a las familias a los centros de trabajo y servicios”, comentó.
La empresa destacó el desempeño de sus ventas en lugares como Cancún y Playa del Carmen.
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