El derecho a la vivienda asequible se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los portugueses.
“La casera me persigue desde 2018, dice que necesita mi apartamento y ya recibí una orden de desalojo”.
Georgina Simões es cuidadora en una residencia de ancianos en la capital portuguesa, Lisboa. Ella gana justo por encima del salario mínimo.
Su renta, de 300 euros ($321) al mes, es baja para los estándares actuales de la ciudad, pero todavía necesita trabajar en dos trabajos para pagarla. Y las condiciones en la propiedad son malas: No puedes ducharte porque el agua se filtra al piso del vecino.
“No me voy porque cuando busco otras casas mi salario no alcanza, ni para pagar el alquiler. Los alquileres están por encima de los salarios que tenemos en Portugal“, comentó.
Las circunstancias de Simões están lejos de ser únicas. El alquiler medio en Lisboa es ahora de unos 2.140 dólares, mientras que el salario mínimo ronda los 814 dólares.
El 60% de las casas en algunos barrios de Lisboa están deshabitadas, porque ahora se utilizan para albergar turistas.
Las causas de la crisis.
Portugal se enfrenta actualmente a una grave crisis de la vivienda, provocada en parte por un aumento de la inversión extranjera en propiedades y la falta de nuevas viviendas asequibles.
Pero no se trata simplemente de una cuestión de oferta. La investigadora y activista Rita Silva, quien ayudó a crear el movimiento de vivienda Habita, afirmó que hay “más casas que personas, pero los precios no bajan”.
El experto agregó que la situación actual, que ha dado lugar a numerosas campañas en demanda de más viviendas asequibles, se ha extendido por todo el país desde hace varios años tras la crisis financiera de 2008.
El caso de Simões, la cuidadora, ya está en los tribunales y espera quedarse en su propiedad por otros seis meses. Su abogado está tratando de hazlo ganar ese momento.
La enfermera Joesly Pacheco debe tener dos trabajos para poder pagar la casa donde vive.
¿Qué pasa si pierde?, le preguntó la BBC.
“Estaré en la calle”contestada.
“No tengo ninguna posibilidad, no sé qué pasará. Solo necesito un techo donde dormir, me paso la vida en el trabajo”, agregó.
sacrificios extremos
Joelsy Pacheco, por su parte, hace malabares con dos trabajos que consumen 16 horas de su día. Uno de sus trabajos es en una unidad de cuidados intensivos de uno de los principales hospitales de Lisboa y el otro en una ONG.
“La mayor parte de mi salario se destina al alquiler, sin mencionar las facturas, la comida y el transporte. Con un trabajo, sería casi imposible“, narró.
El contrato de arrendamiento de Pacheco termina a fines de este año y le preocupa que su alquiler suba.
“¿Adónde iría después? Es probable que tengo que volver a vivir con mi madredel trabajo, y tendré que reestructurar toda mi vida”, admitió.
El comediante portugués Diogo Faro se ha convertido en uno de los líderes de un movimiento social que exige a las autoridades atacar la escasez de viviendas.
A principios de este año, el comediante y activista portugués Diogo Faro se convirtió sin darse cuenta en uno de los rostros del movimiento de vivienda asequible, después de publicar un video en las redes sociales sobre el aumento de los precios de alquiler en Lisboa.
Pronto, su bandeja de entrada se inundó de mensajes.
“Hay parejas divorciadas que no pueden mudarse porque no se lo pueden permitir, lo cual me parece brutal. Personas mayores que están eligiendo entre pagar el alquiler o la medicación, entonces acortar sus vidas para tener un techo“, dicho.
A medida que recibía más y más historias como estas, el comediante se reunió con algunos amigos y comenzó el movimiento Casa é um Direito (“La vivienda es un derecho”).
Su y otros movimientos planearon una manifestación que atrajo a más de 30.000 personas a las calles de Lisboa el pasado mes de abril. Posteriormente, las protestas se extendieron a otras ciudades, como Oporto y Braga.
“Hemos llamado a las protestas ‘Una casa para vivir’, porque la gente esta desesperada. La gente quiere una casa para descansar, jugar con sus hijos, para vivir”, dijo Faro, quien ve esto solo como el comienzo de la lucha.
El hecho de que Lisboa se haya convertido en un imán para los turistas está teniendo sus consecuencias en el mercado inmobiliario de la ciudad.
El turismo es uno de los culpables
El alcalde de Lisboa, Carlos Moedas, ha calificado el problema de la vivienda como “la mayor crisis de nuestra generación”.
Hizo el comentario en abril, cuando comenzó la construcción de un nuevo desarrollo de alquiler asequible en Entrecampos, un área central de la capital portuguesa, que proporcionará 152 nuevas viviendas.
También se han establecido programas para ayudar a quienes no pueden pagar los altos precios de alquiler, y las autoridades locales ofrecen pagar un tercio del costoafirmó la concejala de Vivienda y Desarrollo de Lisboa, Filipa Roseta.
Los propietarios de viviendas en el centro de Lisboa prefieren alquilar a turistas que a residentes, porque los beneficios son mayores.
Un tercio del centro histórico de Lisboa está desocupadosegún el geógrafo e investigador de vivienda Luís Mendes, y casos recientes sugieren que el estado está empeorando la situación.
Cuando algunas casas de chabolas fueron destruidas en marzo, ocho familias quedaron sin hogar y tuvieron que ser enviadas a un alojamiento de emergencia.
“Estamos hablando de precios de alquiler en Lisboa que son más altos que en algunas de las zonas más ricas de Berlín, por ejemplo, donde ha habido un tope de alquiler. Sin mencionar la diferencia en los salarios”, dijo Mendes.
“En Lisboa hay zonas donde una casa de 80 metros cuadrados cuesta 1.285 dólares al mes. Bueno, ese es el salario medio de un lisboeta. Entonces estamos hablando de cantidades prohibitivas, hasta diría obsceno“, agregó el experto.
Mendes aseveró que uno de los factores de la actual crisis habitacional que sufre el país es lo que denomina “turistificación” y que se da cuando, debido al aumento del turismo, las viviendas destinadas a uso residencial se destinan a alojar visitantes temporales.
Zonas como el histórico barrio de Alfama, conocido como la casa del Fado, ahora tienen el 60% de sus viviendas para alquiler a corto plazo.
“¿Qué van a ver los turistas? ¿Entre ellos?”Faro bromeó.
Las polémicas visas doradas, que permiten a los extranjeros que invierten una cierta cantidad de dinero obtener los papeles para residir en Portugal, también han trastornado el mercado inmobiliario.
inversores especulativos
Luego están las medidas gubernamentales destinadas a atraer inversión extranjera a través de programas libres de impuestos para fondos de inversión, nómadas digitales y, sobre todo, visas doradas.
Las visas doradas permiten a los inversores de fuera de la Unión Europea (UE) obtener una visa para residir en Portugal para invertiry eso les permite ingresar al Área Schengen (los países de la UE que no tienen fronteras entre ellos)”, explicó Mendes.
“A menudo, [los beneficiarios de las visas doradas] remodelan una casa, pero no la ocupan. Muchas veces estas propiedades se venden una y otra vez, y eso crea una distorsión en el mercado de la vivienda y es una de las causas de la crisis inmobiliaria”, dijo el experto.
Como parte de un nuevo programa de vivienda, el gobierno está eliminando las visas doradas y los permisos de alquiler a corto plazo, además de limitar los aumentos de alquiler al 2%.
Sin embargo, para la mayoría de los ciudadanos, estas medidas son pocas y demasiado tardías.
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