Hace unos meses, cuando los apartamentos de un edificio de lujo en la calle Padillaen el elegante barrio madrileño de Salamanca, más de la mitad de ellos fueron adquiridos por mexicanos adinerados.
El proyecto, con 25 viviendas de hasta 3 millones de euros (3,25 millones de dólares) cada una, está financiado mayoritariamente por inversores mexicanos y es un símbolo de la presencia cada vez más visible de los ciudadanos del país latinoamericano en la capital española.
Desde 2020, los mexicanos se han gastado más de 700 millones de euros en el sector inmobiliario y de la construcción en España, según datos gubernamentales sobre inversión extranjera directa. Al igual que otros latinoamericanos ricos, están invirtiendo en la ciudad, comprando segundas o terceras viviendas y anclando sus ahorros.
“Madrid es el nuevo Miami”dijo José Manuel Ortega, un ex banquero de inversiones que ahora asesora a extranjeros sobre bienes raíces y banca privada en España.
Los gobiernos de izquierda de las principales naciones latinoamericanas han provocado la fuga de capitales, y las cinco mayores economías de la región vieron la salida de algunos 137 mil millones en 202241 por ciento más que en 2021 y la cifra más alta desde 2010, según datos preliminares del Instituto de Finanzas Internacionales.
Aunque gran parte de esa cantidad ha aterrizado en Miami, las afinidades lingüísticas y culturales han atraído una parte a España.
El Avalancha de dinero está cambiando la cara de Madrid: Ha disparado los precios de las casas y ha creado una escena gastronómica de alto nivel.
los precios de los las casas de lujo aumentaron un 6 por ciento el año pasado, más que en la mayoría de las grandes capitales europeas, según la consultora Knight Frank. En abril alcanzaron un récord por segundo mes consecutivo, según el portal inmobiliario Idealista.
Así es Salamanca, el barrio de lujo de Madrid
Están surgiendo nuevos restaurantes en el exclusivo barrio de Salamanca de Madrid a un ritmo vertiginoso, y casi siempre están llenos. El las reservas de mesa comienzan a las 8 pmalgo inaudito en una ciudad donde las cocinas rara vez cobran vida antes de las 9, y el almuerzo se sirve principalmente entre las 2 y las 3:30 de la tarde.
Los madrileños tienen que adaptarse a otros cambios, como la asignación de horarios específicos para el uso de mesas, común tal vez en nueva york pero inusual en un país donde las largas conversaciones después de las comidas son un elemento básico cultural. Los españoles incluso tienen una palabra para ello: “sobremesa”.
Los recién llegados han supuesto “un cambio en los turnos de comida y cena con muchos españoles terminando de comer apenas una hora antes ya hay extranjeros listos para cenar”, cuenta Gonzalo Torres, crítico gastronómico afincado en Madrid.
Los amplios y frondosos bulevares de Salamanca del siglo XIX están repletos de restaurantes de lujo, como el Ramón Freixa Madrid y La Tasquería, ambos galardonados con una estrella Michelin. El área cuenta con boutiques de lujo para que los ricos de todo el mundo se sientan como en casa.
También ha surgido una industria de servicios de nicho para satisfacer las necesidades de los ricos. En los últimos dos años, Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA, el segundo mayor prestamista español, ha abierto dos oficinas en Madrid para personas muy ricas. BBVA posee el banco más grande de México, donde su rival español, Banco Santander SA, también tiene una gran presencia.
Él El chef brasileño Sandro Silva Ha abierto varios restaurantes en Madrid, creando una cultura gastronómica más cara que se ha extendido por los barrios de lujo de la ciudad. El grupo francés Robuchon, con su récord de estrellas Michelin, abrió un restaurante en Madrid a finales del año pasado.
La llegada de un hotel Four Seasons y la reapertura de Villa Magna, propiedad de RLH Properties, firma mexicana fundada por el empresario Borja Escalada, han reforzado la apuesta por el lujo.
Además, las escuelas de negocios españolas, como IE e Iese, se han convertido en opciones populares para los hijos de familias latinoamericanas adineradas. Los mexicanos constituyeron este año la segunda cohorte más grande entre los no europeos en la IE.
“Madrid se ha convertido en un nuevo destino para latinoamericanosEs una tendencia que se aceleró con la pandemia de covid en 2020”, dice Víctor Matarranz, responsable de gestión de patrimonios del Banco Santander.
“Primero, vienen casi como turistas y ven lo que hay allí, luego desarrollan un apetito por los bienes raíces”. Ahora, están buscando oportunidades de negocios, agregó.
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