Él bienes raíces no estaba exento de Impacto económico dejados por fenómenos macroeconómicos recientes como el Pandemia de COVID-19el crisis inflacionaria y el escenario de posibles recesión que el mundo está enfrentando.
Sin embargo, ha sabido resistir estas situaciones adversas y se posiciona como una de las mejores opciones para la protección de activos.
Según un estudio realizado por la plataforma tecnológica DD360, durante los últimos tres años se han producido colonias en el Ciudad de México cuyas construcciones y propiedades han elevado notablemente la plusvalía.
El estudio comparó el precio medio por metro cuadrado de varios barrios de la capital del país, entre el primer trimestre de 2020 y el último trimestre de 2022. Este fue el resultado:
5 colonias con mayor plusvalía en la Ciudad de México a pesar de la pandemia
portales al este
El precio del metro cuadrado en este barrio aumentó en 34,24 por ciento entre el último trimestre de 2019 y el último trimestre de 2022. Previo a la pandemia, el costo del metro cuadrado en dicho barrio era de aproximadamente 40 mil pesosque aumentó a poco más de 50.000 pesos en tres años.
obrero
Ubicado en la alcaldía cuauhtémoc y con la industria como actividad principal, esta colonia tuvo un crecimiento de 27,78 por ciento en el precio del metro cuadrado de 2019 a 2022, pasando de 35 mil a casi 43 mil pesos el m2.
El barrio de Obrara se caracteriza por tener una alta densidad de poblaciónal concentrar en sus calles más de 33 mil personas.
Centro
La presencia de más de 30.000 establecimientos comerciales y turísticos hacen del barrio Centro una zona de constante plusvalía.
El estudio indica que el metro cuadrado en el barrio Centro pasó de 50.000 a 62.000 pesos en promedio, lo que significa un incremento de 27,2 por ciento.
Anáhuac
Ubicado en la alcaldía miguel hidalgoel barrio Anáhuac registra la presencia de empresas públicas y privadas de diversos renglones.
El precio del metro cuadrado en este barrio pasó de $50 mil en 2019 a $61 mil pesos en promedio en 2022, lo que representa un crecimiento de 25,22 por ciento.
nativitas
En los últimos tres años, este barrio ubicado en la alcaldía Benito Juarez presentó un crecimiento de 24,47 por ciento en el precio del metro cuadrado de su terreno.
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