Seguramente alguna vez has oído hablar de personas que Supuestamente han adquirido una casa abandonada después de vivir mucho tiempo en ella. Aunque esto es incorrecto, la verdad es que Hay una manera de conseguir una propiedad en este estado, Bajo algunas condiciones.
En Mexico Es común encontrar casas y propiedades sin uso por sus dueños, que muchas veces hay personas que consideran deshabitada. Por lo tanto, hay un idea parcialmente equivocada los cuales, después de cierto tiempo de habitar, pertenecen inmediatamente a la familia que los alberga.
Y decimos que en parte está mal porque hay una manera, pero, antes de comentarlo, tenemos que decirte que es un proceso largo, engorroso, y requiere de la intervención y resolución de un juez para validarlo.
Proceso para adquirir una casa
Las residencias desocupadas tienen la posibilidad de ser ocupadas bajo ciertos requisitos, estrategias legales y trámites burocráticos específicos como Compra de prescripción médica.
Según el Diccionario de la Real Academia Española, es “adquirir un derecho real con el transcurso del tiempo en las condiciones previstas por la ley”. En México, en el sentido de poder apoderarse de una casa, existe tanto prescripción positiva como prescripción negativa.
La prescripción positiva se refiere a la personas que han vivido en una propiedad abandonada durante entre 5 y 10 añospara que se le pueda otorgar el título de propiedad.
El proceso no es gratuito, pues debe realizarse acompañado de un juez, como lo menciona el artículo 1151 del Código Civil Federal, para que se lleve a cabo el proceso de prescripción debe ser:
- Como propietario
- Pacífico
- Sigue adelante
- Público
Y según el artículo 1152, los bienes inmuebles prescriben:
- En cinco años, cuando sean poseídos como propietarios, de buena fe, de forma pacífica, continua y pública. En cinco años, cuando…
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