Las personas que solicitan un préstamo al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tienen una fecha en la que deben pagar las cuotas de la casa que compraron con este recurso; sin embargo, algunos pueden tener problemas para realizarlos.
Ante esta circunstancia, Infonavit ofrece algunas opciones para que las personas puedan pagar su crédito como “borrón y cuenta nueva” o la “adjudicación de pago”.
¿Qué es el premio de pago Infonavit?
El concesión de pago a Infonavit cualquiera Asentamiento, se produce cuando una persona decide entregar el inmueble a la financiera. También se conoce como “pago en especie” y sirve para saldar la deuda del préstamo hipotecario.
Con esta opción, el Infonavit toma en cuenta el inmueble para reponer los pagos faltantes de la deuda, con lo cual el beneficiario podrá prescindir del compromiso que adquirió al firmar el contrato de préstamo hipotecario.
¿Cuáles son las ventajas y desventajas del pago en especie Infonavit?
Con el adjudicación de pago al Infonavit el beneficiario puede liberar la deuda que fue adquirida; sin embargo, pierde todo el dinero que ha invertido durante el período de tiempo que el préstamo estuvo activo.
También se pierden todos los ahorros en la subcuenta, así como el dinero que se destinó al pago de servicios públicos y de propiedad, así como cualquier otro tipo de gasto que se haya generado con el fin de adquirir la propiedad.
Esta alternativa se recomienda al beneficiario cuando no exista la posibilidad de que pueda continuar con el pago de su crédito.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar la dación en pago al Infonavit?
Para solicitar el dación en pago a Infonavit se requieren los siguientes requisitos:
- Presentar la solicitud de trámite donde se exprese el motivo del mismo.
- Las escrituras de la propiedad.
- El certificado de gravamen, lo puedes conseguir en el Registro Público de la Propiedad.
- El certificado de nacimiento.
- En su caso, el certificado de matrimonio.
- Identificación oficial con foto. En caso de estar casado, se requerirán ambas partes.
- Último recibo pagado de predial, luz, gas, teléfono y agua.
- En su caso, también se deben presentar los recibos de pago de alimentos.
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