Aunque cada día es más difícil para los mexicanos comprar una casa o departamento, el ‘superpeso’ podría abrir la posibilidad de hacerlo, pero a casi ocho mil kilómetros de distancia: en Buenos Aires, Argentina.
Este no es un llamado a aburguesar una ciudad latinoamericana -como han hecho los migrantes estadounidenses con la Ciudad de México-. Pero es una muestra de cómo el peso mexicano, a diferencia de otras monedas centro y sudamericanas, se ha fortalecido en los últimos meses.
En 2022, El peso mexicano tuvo una ganancia de 4.9 por ciento frente al dólar estadounidensea finales de año en 19.5089 unidades por billete verde.
Por otro lado el peso argentino depreciado más del 40 por ciento entre el 31 de diciembre de 2021 y el 22 de diciembre, según datos de Bloomberg.
El contraste entre el desempeño de ambas monedas se confirmó en febrero de 2023, cuando -por primera vez en décadas- Un peso mexicano equivale a 10 pesos argentinos..
Para el peso argentino, esto significa una caída meteórica. Hace un año, un peso mexicano equivalía a 5 pesos argentinos, lo que representa una devaluación de 100 por ciento.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Buenos Aires, Argentina?
Como en todo el mundo, el precio de los terrenos, casas y apartamentos varía según la zona en la que te encuentres.
En la ciudad de Buenos Aires hay más de 18 mil departamentos publicados en venta, según los avisos publicados en Zonaprop. Mayoría ofrecido en dolares.
Según los medios argentinos La Naciónen diciembre de 2022, Los cinco barrios más caros en términos de precio medio para estudios usados (equivalente a un loft) fueron:
- Puerto maderero (185 mil dolares)
- palermo (92 mil dólares)
- belgrano (88.75 mil dólares)
- colegiales (85 mil dólares) y
- Saavedra (82 mil dólares).
Los precios en dólares son una limitación para las personas que obtienen sus ingresos en pesos argentinos; sin embargo, en este momento, podría ser una opción para quienes ganan en pesos mexicanos.
Si un mexicano hubiera comprado un departamento en Buenos Aires con un valor de 80 mil dolares en febrero de 2022, habría invertido alrededor un millón 674 mil pesos mexicanos.
Si la compra se hubiera realizado siete meses después, en septiembre 2022la inversión habría sido de aproximadamente un millón 612 mil pesos mexicanos.
Tres meses después, en diciembre 2022 -considerando que el peso cerró el año a 19.50 unidades por dólar- la inversión hubiera sido de apenas un millón 560 mil pesos mexicanos.
Finalmente, si la compra se realiza en marzo 2023 -cuando el peso cotiza por debajo de 18 unidades- habría que invertirlas un millón 440 mil pesos mexicanos.
Una diferencia de 200 mil pesos mexicanos menos que hace un año.
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