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Si tienes un ‘dinero’ ahorrado y no sabes muy bien en qué puedes invertirlo, quizás sea el momento de echarle un vistazo a los inmuebles. Te contamos cuáles son las cinco mejores ciudades para invertir en bienes raíces.
Los especialistas aseguran que el sector inmobiliario es uno de los más confiables para invertir, ya que rara vez se devalúa el valor de las casas, edificios o terrenos.
Sin embargo, para lograrlo con éxito es necesario conocer las características del mercado, evaluar ofertas y saber qué estados o localidades ofrecen los mejores retornos. Además de considerar factores como las leyes vigentes, la plusvalía, el tamaño de la población y si es un entorno urbano o rural.
¿Cuáles son las mejores ciudades para invertir en bienes raíces?
Según datos del sitio especializado en compra, venta y alquiler de inmuebles, Propiedades.com, existen cinco ciudades ideales para invertir en este sector, estas son:
Esta ciudad es una de las más atractivas para invertir porque tiene disponibilidad de más de 47 propiedades, entre casas y departamentos. También es una de las regiones que mayor desarrollo ha tenido en los últimos años y que se espera que continúe en los próximos años debido a los proyectos que se planean en esta zona del sureste.
El precio promedio por metro cuadrado de construcción de una casa 11 mil 618 pesos; mientras que el metro cuadrado de departamentos fluctúa en 21 mil 984 pesos.
La gran cantidad de personas interesadas en radicarse fuera de la Zona Metropolitana del Valle de México ha consolidado a Querétaro como uno de los lugares ideales para invertir. Al mismo tiempo, tiene un gran potencial industrial y algunas empresas han logrado consolidarse en este campo, impulsando la economía y la calidad de vida.
Según las estadísticas, el precio medio de las viviendas en venta asciende a 3,1 millones de pesos; mientras que los departamentos se comercializan a 2.8 millones de pesos en promedio.
Monterrey se ha destacado por ser una metrópolis industrial con gran desarrollo económico que, junto a su cercanía con Estados Unidos, facilita la expansión de algunos sectores empresariales.
Además, la ciudad cuenta con una disponibilidad de más de 5.000 apartamentos y 10.600 casas. Si bien el precio promedio por metro cuadrado de construcción de los departamentos es 35 mil 418 pesos; y 17 mil 110 pesos por una casa.
Su clima y cercanía con la Ciudad de México hacen de Cuernavaca uno de los mejores lugares para invertir en bienes raíces. Los precios son más económicos que en la capital del país y la mayoría de las propiedades (principalmente casas) cuentan con amenidades como albercas o áreas recreativas, lo que las hace sumamente atractivas.
El precio medio de la vivienda es 3,8 millones de pesos; mientras que los departamentos tienen un costo de 1.8 millones de pesos.
Esta es otra de las mejores opciones para invertir, ya que el precio promedio por metro cuadrado de construcción de departamentos es de 35,765 pesos; mientras que el costo por metro cuadrado de construcción de viviendas es de 11 mil 258 pesos.
Especialistas señalan que las viviendas ofrecen plusvalías a largo plazo y cuentan con un amplio sector de clientes potenciales por la demanda y el desarrollo inmobiliario.
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