Con proyectos inmobiliarios que han duplicado su valor desde la pandemia hasta aquí, el inicio del trazado del segundo campo de golf y la llegada de viajeros de mercados que antes no invertían en Los Cabos, para Loren Iriarte la gran noticia en Quivira en 2024 En cualquier caso será el inicio de operaciones de las residencias y del hotel St. Regis.
El director comercial de Discovering México, principal broker de este desarrollo ubicado en la costa del Pacífico en Cabo San Lucas, consideró que el impacto que tendrá este evento en todas las comunidades de Quivira será un hecho muy significativo.
Este mismo mes Los Cabos fue nombrado el “Mejor Destino de México” durante la 21ª edición de los Readers Choice Awards de Travel Weekly, un codiciado reconocimiento de una de las editoriales más influyentes de la industria turística de Estados Unidos.
Iriarte consideró que estos y otros premios que ha recibido Los Cabos en el último año aún no han sido suficientemente evaluados por el mercado, por lo que también deben contribuir a seguir ampliando el buen momento que atraviesa este destino.
Si bien los eventos promocionales de 2022 y 2023 se concentraron en California y Texas, que son los mercados internacionales naturales de Los Cabos, también se realizaron otros en la Costa Este de Estados Unidos, en ciudades como Nueva York, Nueva Jersey, Chicago y Washington. corriente continua
Actualmente hay un número creciente de compradores de todos ellos, pero sorprendió que varios de los nuevos propietarios provengan de Florida, que es un estado cuyos destinos, como Los Cabos, también se especializan en sol y playa, lo que nos hace pensar. que algunos habitantes de ese estado consideran que es un buen negocio invertir aquí, explicó.
En este caso la llegada de compradores se dio de manera orgánica y es muy grato estar recibiendo inversionistas de Florida sin hacer grandes promociones, solo capitalizando las buenas noticias que existen respecto a Los Cabos, dijo.
Como contrapartida, el especialista en bienes raíces explicó que la fortaleza del peso frente al dólar en el último año ha contribuido a que lleguen menos compradores nacionales, a pesar de que Monterrey y Ciudad de México siguen siendo dos mercados interesados en el destino de lujo número uno. en el país.
Otro mercado sensible al tipo de cambio es el mercado canadiense y si bien el comportamiento de los mercados estadounidenses ha sido muy positivo, los de los otros dos países norteamericanos no han tenido los mejores resultados deseables.
Plusvalías y novedades
En 2024 también se iniciará la entrega de las primeras torres Alvar, desarrollo que es vecino del St. Regis, y es factible que se complete con la venta de las torres seis y siete, que son las mejores por su Tendrá las vistas más privilegiadas del Océano Pacífico, el campo de golf y el nuevo desarrollo de súper lujo.
Debido a las pocas existencias que quedan de Alvar, Iriarte dijo que el desarrollador ya está considerando un nuevo proyecto para reemplazar este producto tan exitoso, donde los condominios de tres recámaras salieron a la venta por alrededor de $950,000 y ahora están en lo más alto. de 1.800.000 dólares, aún sin realizar la primera entrega.
Mavila también ha sido un proyecto sorprendente, porque aunque está más alejado del mar estará rodeado por el segundo campo de golf de Jack Nicklaus, lo que ha generado una demanda y plusvalía muy atractiva.
El director comercial recordó que cuando comenzaron las ventas en 2017, había departamentos por ciento 40 mil dólares y que ahora esos mismos en el mercado secundario están en 370 mil dólares.
En cuanto a las Torres Mavila, salieron a la venta por 280 mil dólares y ahora no hay nada por debajo de los 600 mil dólares; Dependiendo de cómo se mueva la torre cuatro, es previsible que el año que viene también salga a la venta la número cinco, anticipó.
Finalmente, informó que sin poder dar detalles aún, es previsible que el próximo año también se inicie otro ambicioso proyecto donde el valor de las mansiones comenzará en los siete millones de dólares.
Loren Iriarte concluyó diciendo que, en este momento, todos los escenarios son positivos para este desarrollo ubicado en Cabo San Lucas.
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