Esta semana salió a la luz en diferentes medios de comunicación de la Ciudad, que el Municipio de Monterrey tiene un proyecto para regenerar el Centro de Monterrey, particularmente las áreas del Casco Antiguo.
Que bueno que finalmente las autoridades estén tomando acciones para regenerar esta zona urbana de la Ciudad, que es una zona de constante actividad y representa la parte histórica o el antiguo Monterrey donde podemos mostrar el origen de la Sultana del Norte .
Van a hacer aceras peatonales en algunas calles, arreglar los parques y, lo más importante, poner al día y en orden la situación legal de muchas propiedades que están abandonadas o en problemas. Se sabe que aproximadamente 3.200 se encuentran en esta situación.
Es una gran cirugía la que van a realizar en el Centro y si consideran y ejecutan todos los aspectos correctamente, bien podría resultar en un gran proyecto urbanístico para Monterrey.
Los aspectos que considero pueden ser la correcta selección de especies autóctonas de árboles, plantas y arbustos y que el diámetro de los troncos sea de buen tamaño y que no se vayan a poner “arbolitos” de corta edad.
Que estos dispongan de suministro de agua, aunque sea agua dura o no potable para que siempre puedan ser regadas.
Y hablando de agua, los nuevos proyectos tienen los permisos y la garantía de que van a tener agua.
Mejoramiento de caminos y mejor aprovechamiento de los mismos. Romper la impunidad de los vecinos colocando objetos para que la gente no se estacione frente a sus propiedades solo por “sus armas”.
Hay mucha práctica de que los vecinos pinten el bordillo de la acera de amarillo y con eso no quieren que la gente estacione. Mayor control y actualización, por parte del municipio, de los permisos de exclusividad de estacionamiento.
Fijar y corregir la señalización vial, así como el correcto funcionamiento de los semáforos.
Otro aspecto importante es que respeten la arquitectura original de los edificios más antiguos y que representen los vestigios del estilo nororiental. Con la justificación de la modernización de los barrios, no van a borrar la arquitectura vernácula.
La suma de todos estos aspectos generará que el sector sea ideal para vivir o trabajar y esto al final del día aumentaría los valores de las propiedades y todos ganarían con un Centro con mejor calidad de vida.
¡Nos vemos hasta la próxima!
El autor cuenta con más de 31 años de experiencia en el campo inmobiliario en cuanto a comunicación, campañas y lanzamiento de proyectos inmobiliarios. Desde 1995 es miembro de la Asociación Nacional de Editores de Bienes Raíces (NAREE).
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