¿Vives en CDMX y tienes áreas verdes en tu domicilio? Así podrías pagar hasta 25% menos de predial – Noticias

los impuesto a la propiedad Es un impuesto con el que se grava una propiedad o posesión inmobiliaria. Es un contribución hecha por los ciudadanos que poseen una propiedadya sea casa, oficina, oficina, edificio o local comercial a la tesorería de la Ciudad de México.

este impuesto es requerido; sin embargo, hay varias formas de obtener descuentos al pagar el predial, una de ellas es tener áreas verdes En tu casa.

En el Artículo 296 Bis de Código Fiscal de la Ciudad de Méxicose espera que el Personas físicas que demuestran ser dueños de la propiedad destinados a uso residencial que se encuentren en alguno de los siguientes supuestos, tendrán derecho a la reducción de impuestos a la propiedad que se especifica en cada caso:

• De 25 por ciento a los que tienen en su propiedad con árboles adultos y vivos o con áreas verdes no arboladas en su superficie, siempre que los árboles o áreas verdes ocupen al menos un tercio de la superficie terrestre. En el caso de árboles adultos y vivos, deberán estar sujetos al suelo, y no a la siembra de macetasmacetas u otros recipientes similares, y reciban el mantenimiento necesario de acuerdo con la normativa ambiental.
• De 10 por ciento a los que hacen la naturalización del techo de tu casasiempre que el sistema de naturalización ocupe un tercio del área total y cumpla con lo establecido en la Norma Ambiental NADF-013-RNAT-2017 emitida por el Ministerio del Ambiente.

Este descuento está destinado aumentar la superficie actual de áreas verdes urbanas en la Ciudad de Méxicomediante el desarrollo de tecnologías sostenibles o ecotécnicas.

Según el Ministerio del Medio Ambiente, esta medida pretende contribuir y compensar la pérdida de áreas verdes que representa el proceso de construcción de edificaciones en la ciudad.

PARA SOLICITAR LA EVIDENCIA DE AREAS VERDES Y TECHOS VERDES, DEBE PRESENTAR ESTA SOLICITUD POR ESCRITO

Requisitos

• Formulario de solicitud SEDEMA-FEF-05debidamente cumplimentada a máquina o en letra de imprenta, con la firma manuscrita del titular, adjuntando fotocopia, o copia electrónica, en su caso, de los siguientes documentos:
• boleto de impuesto a la propiedad (del bimestre anterior a la solicitud) o bien, del formato actualizado “Declaración de Valor Catastral por impuesto predial”.
• Comprobante de aviso de Modificación al Registro de Contribuyentes del Impuesto Predial, en su caso.
• Croquis de ubicación del inmueble.
• Planos Arquitectónicos Conjuntos a escala 1:200, 1:100, 1:75 o 1:50, en medios impresos o electrónicos (con extensión de archivo DWG o DWF)
• Plano de paisajismo de la sistema de ecologización de cubiertas o azotea verde del edificio a escala 1:200, 1:100, 1:75 o 1:50 en medios impresos o electrónicos (con archivo de extensión DWG o DWF); planta, cortes, detalles y/o cortes por fachada.
• Memoria descriptiva del techo verde o sistema de techo verde donde se deben describir las dimensiones del proyecto de arbolado, fecha de instalación o fecha en la que se prevé instalar el sistema con el cronograma de ejecución, datos del proyectista o proyectista y datos del instalador. Así mismo, una descripción de cómo se instaló y colocó el techo verde o sistema de naturalización de techos o cómo se va a instalar y colocar, con una descripción de los materiales, mezcla de sustrato, tipo de vegetación y todos los elementos necesarios que explican el sistema. . Naturaleza del techo o techo verde instalado o por instalar.
• Fichas técnicas de los productos y/o materiales fabricados o prefabricados (tipo de impermeabilizante a utilizar, tipo de geotextil, tipo de geomembrana, entre otros).
• anexo fotográfico presente en un mínimo de dos fotografías Para cada capa del sistema, el proceso de instalación del techo verde o sistema de techo verde que muestra el proceso constructivo evolutivo, en sus diversas etapas, así como el estado actual del techo natural.