Si estás por solicitar tu crédito Infonavit al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, pero no alcanza para adquirir el inmueble que deseas, te recordamos que puedes hacer uso del Cofinavit.
Él Cofinavit o cofinanciamiento es el mecanismo bajo el cual le otorga un segundo crédito a través de una institución bancaria para completar el valor total de la propiedad.
El objetivo de esta modalidad Crédito Infonavit es que las personas tengan acceso a mejores créditos para sus viviendas.
Con respecto al monto máximo que te puede otorgar el Infonavit, se te otorgará un crédito de hasta 950 mil 653 pesos.
Sin embargo, la cantidad Dependerá del perfil de cada trabajador. aspectos como su capacidad de pago y su edad.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a un préstamo Confinavit?
- Tener un sueldo mensual menos de 10 mil 652 pesos.
- Cada institución financiera tiene sus reglas de funcionamiento para otorgar un crédito de este tipo.
- Edad mínima de 25 años.
- Antigüedad mínima en el empleo de dos años.
- Contar con los 1,080 puntos solicitados por Infonavit.
- Contar con el beneficio laboral de Infonavit.
- Tres bimestres consecutivos de aportes para precalificar.
- Estar registrado en una Afore.
- Debes obtener el Certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en ‘Mi Cuenta Infonavit’. Sigue la ruta del sitio web en la sección ‘Tramita tu crédito’, ‘Precalificación y puntos’. Deberás presentar este certificado en el banco para empezar a contratar tu crédito.
¿Qué tipos de créditos tiene Infonavit?
compra tu casa
El ya clásico préstamo hipotecario para adquirir una vivienda o piso. Dentro de este modo Hay dos opciones para que elabores tu plan como más te convenga.
La web del Infonavit detalla que puedes comprar tu casa en cualquiera de estos:
El Infonavit o crédito tradicional
Puede usarlo para comprar una casa nueva o una existente. En este esquema se utiliza el monto del crédito otorgado por la institución, los ahorros en tu Subcuenta de Vivienda y las futuras aportaciones patronales te ayudarán a saldar tu deuda. Lo que debes saber sobre esta modalidad:
- El monto máximo de crédito es 2 millones 407 mil 347.42 pesos.
- La tasa de interés es diferenciada, de acuerdo a tu nivel de salario.
- El interés es fijo durante toda la vida del préstamo.
- Los gastos de titulación, financieros y operativos son del 3 por ciento del monto del crédito. Pero si ganas hasta 8 mil 190.25 pesos mensuales, estás exento de este gasto.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
crédito marital
Esta opción permite que un matrimonio pueda solicitar un préstamo conjunto, y en base a los ingresos de ambos es posible tener un monto mayor, aunque uno de los dos aporte al Fovissste.
Lo que debes saber sobre esta modalidad:
- Ambos préstamos se pagarán mediante nómina.
- La tasa de interés se determinará en función de sus ingresos.
- El interés será fijo durante toda la vida del préstamo.
- El descuento mensual para cada cónyuge se establece de acuerdo a su salario individual.
- Ambos cónyuges deben tener empleo formal vigente y cotizar al Infonavit y, en su caso, el cónyuge al Fovissste.
- Ambos deben tener mil 080 puntos.
- Imprescindible acreditar el matrimonio.
- La suma de tu edad más el plazo de tu crédito Infonavit no debe exceder los 70 años.
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