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Si estás pensando en ‘hacer tu casa’, pero aún no cuentas con los puntos necesarios para un préstamo en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Te contamos si puedes comprarlos para adquirir tu vivienda.
Desde hace varios años existe el rumor de que los trabajadores que tienen derecho al Infonavit pueden comprar sus puntos para obtener el crédito hipotecario que necesitan, pero ¿es cierto?
Lo primero que debes saber es que los puntos de Instituto no equivalen a dinero, sonNo represento un requisito y sirvo de base para calcular el monto del crédito al que puede acceder. Entonces…
¿Puedo comprar puntos Infonavit para comprar tu casa?
Debido a que los puntos no representan ninguna cantidad de dinero, no puedes comprarlos, venderlos o transferirlos, pero puedes aumentar tu poder adquisitivo y alcanzar la puntuación que necesitas a través de las llamadas contribuciones extraordinarias.
Según el Infonavit, se trata de aportes que realiza el trabajador para incrementar su Subcuenta de Vivienda y generar rendimientos que le permitan Ampliar tu capacidad de compra al momento de ejercer tu préstamo hipotecario otorgado por esta institución.
También pueden servir como garantía hipotecaria para solicitar un préstamo hipotecario con una entidad financiera.
Una de las ventajas es que estos aportes no tienen monto mínimo ni plazo obligatorio y son adicionales a los que realiza tu empleador mes a mes, los cuales corresponden al 5 por ciento de tu salario diario integrado.
Sin embargo, la suma de sus aportes no podrá exceder del 5 por ciento de 25 salarios mínimos, que corresponde a 7.779,00 pesos.
¿Cómo puedo aumentar mi capacidad crediticia en Infonavit?
Lo primero que debes hacer es registrarte en Mi Cuenta Infonavit en el portal https://micuenta.infonavit.org.mx/ para lo cual necesitarás tener a la mano la siguiente información:
- Cuenta de correo electrónico.
- Clave Única de Registro de Población (CURP).
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
- Número de seguro social (SSN).
- Número de teléfono
Una vez que haya completado el registro, debe ingresar a la sección “Mis Ahorros” en Mi Cuenta Infonavit y elige la opción “Aportes Extraordinarios”.
En este apartado el sistema te pedirá que introduzcas el importe de las aportaciones que deseas realizar mensualmente y te generará una forma de pago con la que podrás incrementar tus ahorros. Al mismo tiempo, le dará una línea de captura que le permitirá cancelar el token de pago.
De esta forma podrás aumentar el monto de tu crédito y alcanzar rápidamente el puntaje necesario para solicitar tu préstamo de vivienda Infonavit.
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