Leonardo García denunció en redes sociales un presunto fraude procesal por parte de la inmobiliaria Guillén Rivera tras ser desalojado de su departamento el 4 de diciembre.
El abogado de la empresa en cuestión contó si el actor de telenovelas podrá regresar al lujoso departamento de 2 pisos en el que vive desde hace 7 años, ubicado en Polanco.
¿Podrá Leonardo García ganar el pleito contra la inmobiliaria?
“No hay manera de que se quede con esa propiedad”, explicó Pablo Vizcaíno, abogado de la inmobiliaria, a ventanas. García adeudaría el monto correspondiente al pago de una penalidad convencional (que fue pactada en el contrato), el alquiler por todo el tiempo que ocupó el inmueble, además de gastos y costas, suma que asciende a millones de pesos.
“Es una sentencia firme, inamovible. Ya agotaron absolutamente todos los recursos que se pudieron haber agotado (…) Eso ya está firme, decidido y no hay manera de que se quede con ese inmueble”, agregó quien dice que está en trámite una demanda por daño moral para Leonardo en cuanto a su abogado, José Luis Guerrero.
El especialista jurídico sostuvo que García pagó aproximadamente 4 millones de pesos, los cuales le serán devueltos, aunque “todavía queda un gran remanente que nos debe”.
Esta es una de las razones por las cuales su nombre no aparece en las escrituras, ya que no pagó el monto total de su valor. “El departamento nunca ha sido de él porque hay que terminar de pagar para que la propiedad del inmueble pase”, explicó.
¿Por qué Leonardo García demandó a la inmobiliaria?
El hijo de Andrés García sostiene que pagó el 65 por ciento del inmueble y se hizo cargo -junto a otros vecinos- de algunas irregularidades como el cambio de techo y cisterna por problemas con el agua.
Además, dijo que el espacio destinado para estacionamiento tampoco estaba bien distribuido. “Todo se hizo mal en todos los casos, ya que abusaron del metraje”, dijo al programa.
“No me lo dieron, trabajé para ello”, fueron las palabras del actor en sus redes sociales al documentar cuando la policía llegó a su casa con un actuario para desalojarlo.
“Estoy atónito, estoy impresionado, no puedo creer todo el dinero que pagué”, dijo sobre lo que recaudó en 30 años de trabajo.
El mencionado fue Juan Pablo Guillén Rivera, a quien Leonardo acusa de no afrontar las responsabilidades derivadas de los presuntos fraudes. “Tengo entendido que le tenía muchas exigencias y tuvo que salir de México. Entonces estamos en ese nivel”.
¿Por qué desalojaron a Leonardo García de su departamento?
El desalojo de Leonardo García se habría debido a presuntas irregularidades en los pagos del inmueble, que aún no estaba registrado a nombre del actor.
“Certificamos que Leonardo no había terminado de pagar la propiedadlo cual fue fundamental para el origen de la acción que inició contra nosotros”, dijo Vizcaíno.
García preguntó al bienes raíces serán responsables de los daños derivados de los costos adicionales que cubrieron. “Por eso tuvimos que contrademandarle”, explicó el abogado.
El actor reveló que no había podido escriturar su patrimonio porque la inmobiliaria lo construyó de manera irregular y, por tanto, corría riesgo de perderlo.
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